Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Phí xác nhận hiện trạng nhà đất do văn phòng đăng ký đất đai hoặc chính quyền địa phương cấp khi cần chứng minh hiện trạng sử dụng thực tế phục vụ hồ sơ vay vốn, mức phí thường nhỏ theo quy định:
Có nên tham khảo trước ngân hàng về việc có cần giấy xác nhận hiện trạng hay không khi vay không
Có nên, việc tham khảo giúp người vay biết trước có cần chuẩn bị thêm giấy tờ này hay không, tránh mất thời gian nếu hồ sơ vay của mình không yêu cầu loại xác nhận đặc biệt này.
Có nên chuẩn bị sẵn hồ sơ về hiện trạng xây dựng trước khi xin xác nhận không
Có nên, việc chuẩn bị sẵn giúp quá trình xác minh tại hiện trường diễn ra nhanh chóng, thuận lợi hơn, tránh mất thời gian nếu cán bộ chức năng cần thêm thông tin bổ sung.
Có nên có mặt trực tiếp khi cán bộ đến xác minh hiện trạng bất động sản của mình không
Có nên, việc có mặt trực tiếp giúp giải thích rõ tình trạng thực tế, trả lời các câu hỏi nếu có, đảm bảo nội dung xác nhận được ghi nhận chính xác theo đúng hiện trạng đang sử dụng.
Có nên giữ lại biên lai nộp phí xác nhận hiện trạng để làm căn cứ khi cần đối chiếu không
Có nên, việc giữ lại biên lai giúp người vay có bằng chứng đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hữu ích khi cần đối chiếu hoặc giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến hồ sơ vay sau này.
Có nên hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho phần xây dựng thêm trước khi xin xác nhận hiện trạng không
Có thể cân nhắc, nếu phần xây dựng thêm chưa có giấy phép hợp lệ, việc hoàn thiện trước giúp giấy xác nhận phản ánh đúng tình trạng pháp lý, tránh vướng mắc khi ngân hàng thẩm định hồ sơ vay.