Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Phí thẩm định giá bất động sản khi vay thế chấp thường do người vay chi trả, mức phí phụ thuộc vào giá trị tài sản, đơn vị thẩm định do ngân hàng chỉ định hoặc chấp thuận:
Có nên hỏi rõ mức phí thẩm định giá trước khi nộp hồ sơ vay tại ngân hàng không
Có nên, việc hỏi rõ giúp người vay chủ động về mặt tài chính, tránh bất ngờ về khoản phí cần thanh toán khi thực hiện thủ tục thẩm định giá trị tài sản đảm bảo.
Có nên so sánh mức phí thẩm định giá giữa nhiều ngân hàng trước khi chọn nơi vay không
Có nên, việc so sánh giúp người vay lựa chọn được ngân hàng có tổng chi phí hợp lý nhất, không chỉ dựa vào lãi suất mà còn cân nhắc đầy đủ các khoản phí phát sinh khác.
Có nên tham khảo trước về kết quả thẩm định dự kiến để chuẩn bị tâm lý về mức vay không
Có thể cân nhắc, việc tham khảo giúp người vay có kỳ vọng thực tế về mức cho vay tối đa, tránh thất vọng nếu kết quả thẩm định thấp hơn giá trị thực tế của bất động sản đang thế chấp.
Có nên giữ lại biên lai thanh toán phí thẩm định giá để làm căn cứ khi cần đối chiếu không
Có nên, việc giữ lại biên lai giúp người vay có bằng chứng đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán, hữu ích khi cần đối chiếu hoặc giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến khoản vay sau này.
Có nên yêu cầu ngân hàng giải thích rõ phương pháp thẩm định giá được áp dụng cho tài sản của mình không
Có nên, việc yêu cầu giải thích giúp người vay hiểu rõ cơ sở định giá, có thể đối chiếu với thông tin thị trường thực tế nếu cảm thấy kết quả thẩm định chưa hợp lý so với giá trị thực của tài sản.