Ngoài thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng tính theo tỷ lệ trên doanh thu, cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản như nhà ở, mặt bằng kinh doanh còn có nghĩa vụ nộp lệ phí môn bài hàng năm nếu doanh thu đạt ngưỡng chịu thuế theo quy định, đây là khoản lệ phí cố định thu theo năm, mức thu được phân chia theo các bậc doanh thu khác nhau, doanh thu càng cao thì mức lệ phí môn bài phải nộp cũng cao hơn tương ứng theo bậc quy định, tuy nhiên mức thu này áp dụng cho cá nhân cho thuê tài sản thường thấp hơn đáng kể so với mức lệ phí môn bài áp dụng cho hộ kinh doanh, doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh chính thức, người cho thuê nhà cần thực hiện kê khai, nộp lệ phí môn bài cùng với các nghĩa vụ thuế khác theo quy trình do cơ quan thuế hướng dẫn, việc hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính này giúp hoạt động cho thuê được thực hiện đúng quy định pháp luật, tránh rủi ro bị truy thu, xử phạt sau này.
Cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu đạt ngưỡng chịu thuế phải nộp lệ phí môn bài
Cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản như nhà ở, mặt bằng kinh doanh còn có nghĩa vụ nộp lệ phí môn bài hàng năm nếu doanh thu đạt ngưỡng chịu thuế theo quy định, đây là khoản lệ phí cố định thu theo năm.
Mức thu phân chia theo bậc doanh thu, doanh thu càng cao thì lệ phí càng cao
Mức thu được phân chia theo các bậc doanh thu khác nhau, doanh thu càng cao thì mức lệ phí môn bài phải nộp cũng cao hơn tương ứng theo bậc quy định của pháp luật hiện hành.
Mức thu thấp hơn đáng kể so với hộ kinh doanh, doanh nghiệp đăng ký chính thức
Tuy nhiên mức thu này áp dụng cho cá nhân cho thuê tài sản thường thấp hơn đáng kể so với mức lệ phí môn bài áp dụng cho hộ kinh doanh, doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh chính thức theo quy định pháp luật.
Câu hỏi thường gặp: Cá nhân cho thuê nhà có phải nộp lệ phí môn bài không?