Khi thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở lần đầu tiên, hộ gia đình, cá nhân cần nộp một khoản lệ phí theo quy định của pháp luật, đây là khoản thu thuộc thẩm quyền quy định của hội đồng nhân dân cấp tỉnh, do đó mức thu cụ thể có thể khác nhau giữa các địa phương, nhìn chung mức lệ phí cấp giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân thường ở mức tương đối thấp, có sự phân biệt giữa khu vực đô thị các phường nội thành và khu vực nông thôn với mức thu thấp hơn, nhằm khuyến khích người dân thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở, bên cạnh lệ phí cấp giấy chứng nhận, người dân còn cần lưu ý các khoản phí khác có thể phát sinh trong quá trình làm thủ tục như phí đo đạc, lập bản đồ địa chính nếu cần thiết, lệ phí địa chính, các khoản phí này thường có mức thu riêng biệt, không gộp chung vào lệ phí cấp giấy chứng nhận.
Lệ phí cấp giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền quy định của hội đồng nhân dân cấp tỉnh
Đây là khoản thu thuộc thẩm quyền quy định của hội đồng nhân dân cấp tỉnh, do đó mức thu cụ thể có thể khác nhau giữa các địa phương tùy theo điều kiện kinh tế xã hội của từng nơi.
Mức thu thường thấp, có phân biệt giữa khu vực đô thị và nông thôn
Nhìn chung mức lệ phí cấp giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân thường ở mức tương đối thấp, có sự phân biệt giữa khu vực đô thị các phường nội thành và khu vực nông thôn với mức thu thấp hơn.
Cần lưu ý các khoản phí khác như phí đo đạc, lệ phí địa chính có thể phát sinh riêng
Bên cạnh lệ phí cấp giấy chứng nhận, người dân còn cần lưu ý các khoản phí khác có thể phát sinh trong quá trình làm thủ tục như phí đo đạc, lập bản đồ địa chính nếu cần thiết, lệ phí địa chính riêng biệt.
Câu hỏi thường gặp: Cấp sổ đỏ lần đầu cần nộp lệ phí bao nhiêu?