Khi bán bất động sản, nhiều người bán có ý định để lại một phần hoặc toàn bộ đồ đạc, nội thất như tủ bếp, máy lạnh, giường tủ cho người mua thay vì phải di chuyển đi nơi khác, để tránh tranh chấp phát sinh sau khi bàn giao, người bán cần thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu về vấn đề này, đầu tiên cần lập danh mục chi tiết, cụ thể các đồ đạc, nội thất sẽ để lại kèm theo bất động sản, ghi rõ vào hợp đồng mua bán hoặc phụ lục đính kèm để tránh hiểu lầm sau này, cần thống nhất rõ ràng về việc các đồ đạc này có được tính riêng vào giá bán hay đã bao gồm trong tổng giá bất động sản đã thỏa thuận, tránh nhầm lẫn khi tính toán giá trị giao dịch giữa hai bên, nên thông báo trung thực về tình trạng thực tế của các đồ đạc, thiết bị để lại, tránh để người mua phát hiện đồ đạc đã hư hỏng mà không được thông báo trước gây mất niềm tin, nếu có ý định mang theo một số đồ đạc, cần xác nhận rõ ràng với người mua trước ngày bàn giao để tránh tranh chấp khi phát hiện thiếu đồ đạc so với thỏa thuận ban đầu đã cam kết trong hợp đồng mua bán.
Cần lập danh mục chi tiết đồ đạc để lại, ghi rõ vào hợp đồng hoặc phụ lục đính kèm
Cần lập danh mục chi tiết, cụ thể các đồ đạc, nội thất sẽ để lại kèm theo bất động sản, ghi rõ vào hợp đồng mua bán hoặc phụ lục đính kèm để tránh hiểu lầm sau này giữa người bán và người mua về việc bàn giao đồ đạc.
Cần thống nhất đồ đạc tính riêng hay đã bao gồm trong tổng giá bán bất động sản
Cần thống nhất rõ ràng về việc các đồ đạc này có được tính riêng vào giá bán hay đã bao gồm trong tổng giá bất động sản đã thỏa thuận, tránh nhầm lẫn khi tính toán giá trị giao dịch giữa hai bên trong quá trình mua bán.
Nên thông báo trung thực tình trạng đồ đạc, tránh để người mua phát hiện hư hỏng sau này
Nên thông báo trung thực về tình trạng thực tế của các đồ đạc, thiết bị để lại, tránh để người mua phát hiện đồ đạc đã hư hỏng mà không được thông báo trước gây mất niềm tin, ảnh hưởng đến uy tín của người bán trong giao dịch.
Câu hỏi thường gặp: Cần thỏa thuận gì về đồ đạc để lại khi bán nhà?