Buổi xem nhà thực tế là cơ hội quan trọng để tạo ấn tượng tốt với người mua tiềm năng — người bán nên chuẩn bị chu đáo để tối ưu hóa khả năng thuyết phục khách chốt giao dịch.
Chuẩn bị nhà trước buổi xem
Dọn dẹp gọn gàng, sửa chữa các hư hỏng nhỏ dễ thấy (bóng đèn hỏng, vòi nước rò rỉ), đảm bảo ánh sáng, thông thoáng tốt, và loại bỏ mùi khó chịu (nếu có) trước khi khách đến xem.
Thời điểm nên hẹn xem nhà
Nên chọn thời điểm nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên, ít tiếng ồn xung quanh, và tránh các khung giờ nhà có vấn đề dễ lộ ra (ví dụ khu vực hay kẹt xe, ồn ào vào giờ cao điểm) để tạo ấn tượng tốt nhất.
Cách trả lời câu hỏi của khách xem nhà
Nên trung thực về tình trạng thực tế của nhà, sẵn sàng trả lời các câu hỏi về pháp lý, lý do bán nhà một cách rõ ràng, tránh né tránh khiến khách nghi ngờ và mất niềm tin vào giao dịch.