Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Diện tích tim tường là cách tính diện tích căn hộ được đo từ tim của các tường bao, tường ngăn giữa các căn hộ, bao gồm cả diện tích tường, cột nằm trong ranh giới căn hộ, lớn hơn diện tích thông thủy:
Có nên yêu cầu chủ đầu tư ghi rõ cả diện tích tim tường và diện tích thông thủy trong hợp đồng mua bán để dễ đối chiếu không
Có nên, việc ghi rõ cả hai loại diện tích giúp người mua dễ dàng đối chiếu, hiểu rõ sự chênh lệch, tránh nhầm lẫn khi so sánh giá bán trên mỗi mét vuông giữa các dự án khác nhau.
Có nên đo đạc lại diện tích thông thủy thực tế khi nhận bàn giao căn hộ nếu hợp đồng chỉ ghi diện tích tim tường không
Có nên, việc đo đạc lại giúp xác nhận diện tích thông thủy thực tế đúng theo quy định pháp luật hiện hành, làm căn cứ chính xác để ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sở hữu sau này.
Có nên so sánh giá bán trên mỗi mét vuông diện tích thông thủy giữa các dự án thay vì so sánh theo diện tích tim tường không
Có nên, việc so sánh theo diện tích thông thủy giúp đánh giá khách quan, chính xác hơn mức giá thực tế của từng dự án, tránh bị đánh giá sai lệch do sự khác biệt trong cách tính diện tích của từng chủ đầu tư.
Có nên tìm hiểu kỹ cách tính diện tích được áp dụng trong hợp đồng trước khi ký kết mua căn hộ chung cư không
Có nên, việc tìm hiểu kỹ giúp hiểu rõ diện tích thực tế mình sẽ sở hữu, tránh nhầm lẫn giữa các cách tính khác nhau có thể dẫn đến hiểu sai về không gian sử dụng thực tế của căn hộ.
Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện diện tích thông thủy thực tế nhỏ hơn đáng kể so với diện tích tim tường đã cam kết trong hợp đồng không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quyền lợi pháp lý của mình, có căn cứ để yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh giá hoặc bồi thường tương ứng với sự chênh lệch diện tích đã cam kết ban đầu.