“Nghĩa vụ liên đới” là một loại nghĩa vụ dân sự đặc biệt được quy định trong Bộ luật Dân sự, theo đó khi nhiều người cùng phải thực hiện một nghĩa vụ, bên có quyền có thể yêu cầu bất kỳ ai trong số những người có nghĩa vụ liên đới phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ, người đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ có quyền yêu cầu những người có nghĩa vụ liên đới khác phải hoàn trả lại phần nghĩa vụ mà họ đã phải thực hiện thay, trong lĩnh vực bất động sản, nghĩa vụ liên đới thường áp dụng khi nhiều người là đồng sở hữu cùng thế chấp một tài sản chung để vay vốn, ngân hàng có quyền yêu cầu bất kỳ đồng sở hữu nào trả toàn bộ khoản nợ nếu có vi phạm nghĩa vụ trả nợ, không phụ thuộc vào tỷ lệ sở hữu của từng người.
Nghĩa vụ liên đới cho phép bên có quyền yêu cầu bất kỳ ai thực hiện toàn bộ nghĩa vụ
“Nghĩa vụ liên đới” là một loại nghĩa vụ dân sự đặc biệt, theo đó khi nhiều người cùng phải thực hiện một nghĩa vụ, bên có quyền có thể yêu cầu bất kỳ ai trong số những người có nghĩa vụ liên đới phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ đó.
Người đã thực hiện toàn bộ có quyền yêu cầu người khác hoàn trả phần tương ứng
Người đã thực hiện toàn bộ nghĩa vụ có quyền yêu cầu những người có nghĩa vụ liên đới khác phải hoàn trả lại phần nghĩa vụ mà họ đã phải thực hiện thay cho các đồng nghĩa vụ khác theo tỷ lệ đã thỏa thuận.
Thường áp dụng khi nhiều đồng sở hữu cùng thế chấp tài sản chung vay vốn ngân hàng
Trong lĩnh vực bất động sản, nghĩa vụ liên đới thường áp dụng khi nhiều người là đồng sở hữu cùng thế chấp một tài sản chung để vay vốn, ngân hàng có quyền yêu cầu bất kỳ đồng sở hữu nào trả toàn bộ khoản nợ.
Câu hỏi thường gặp: Các đồng sở hữu bất động sản có nghĩa vụ liên đới với nhau về khoản nợ thế chấp chung không?