“Khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh” là các khu vực địa lý được cơ quan nhà nước có thẩm quyền, phối hợp giữa Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các cơ quan liên quan xác định, công bố nhằm hạn chế người nước ngoài, tổ chức nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại các khu vực này, việc xác định khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh nhằm mục đích bảo vệ lợi ích quốc gia, tránh việc người nước ngoài sở hữu bất động sản tại các vị trí có tính chất nhạy cảm về mặt quân sự, an ninh như gần các căn cứ quân sự, khu vực biên giới, hải đảo quan trọng, các chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm thông báo công khai cho khách hàng nước ngoài về việc dự án có nằm trong khu vực bị hạn chế này hay không trước khi thực hiện giao dịch.
Khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh do cơ quan có thẩm quyền xác định, công bố
“Khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh” là các khu vực địa lý được cơ quan nhà nước có thẩm quyền, phối hợp giữa Bộ Quốc phòng, Bộ Công an và các cơ quan liên quan xác định, công bố nhằm hạn chế người nước ngoài sở hữu nhà ở.
Nhằm bảo vệ lợi ích quốc gia tại vị trí nhạy cảm về quân sự, an ninh
Việc xác định khu vực này nhằm mục đích bảo vệ lợi ích quốc gia, tránh việc người nước ngoài sở hữu bất động sản tại các vị trí có tính chất nhạy cảm về mặt quân sự, an ninh như gần căn cứ quân sự, khu vực biên giới, hải đảo quan trọng.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo công khai cho khách hàng nước ngoài
Các chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm thông báo công khai cho khách hàng nước ngoài về việc dự án có nằm trong khu vực bị hạn chế này hay không trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà ở.
Câu hỏi thường gặp: Ai có thẩm quyền xác định khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh không cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở?