“Chuyển mục đích sử dụng đất” là việc người sử dụng đất thay đổi mục đích sử dụng đất từ loại đất này sang loại đất khác so với mục đích đã được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp phổ biến nhất là chuyển từ đất nông nghiệp như đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa sang đất ở để xây dựng nhà ở, việc chuyển mục đích sử dụng đất trong nhiều trường hợp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bằng quyết định hành chính, đồng thời người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính là nộp tiền sử dụng đất theo quy định, mức tiền phải nộp được tính dựa trên chênh lệch giữa giá đất loại mới và loại cũ.
Chuyển mục đích sử dụng đất là thay đổi mục đích so với ghi nhận trên giấy chứng nhận
“Chuyển mục đích sử dụng đất” là việc người sử dụng đất thay đổi mục đích sử dụng đất từ loại đất này sang loại đất khác so với mục đích đã được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó.
Phổ biến nhất là chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở
Trường hợp phổ biến nhất là chuyển từ đất nông nghiệp như đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa sang đất ở để xây dựng nhà ở, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người sử dụng đất.
Cần được cơ quan có thẩm quyền cho phép và nộp tiền sử dụng đất
Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bằng quyết định hành chính, đồng thời người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính là nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
Câu hỏi thường gặp: Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở cần thực hiện thủ tục gì?