Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng thuê nhà cần quy định rõ giá thuê, thời hạn thuê, đặt cọc, trách nhiệm sửa chữa, điều kiện chấm dứt hợp đồng trước hạn và các khoản phí dịch vụ đi kèm để tránh tranh chấp giữa chủ nhà và người thuê:
Có nên lập biên bản bàn giao hiện trạng nhà kèm hình ảnh khi bắt đầu và kết thúc hợp đồng thuê không
Có nên, việc lập biên bản kèm hình ảnh giúp có căn cứ rõ ràng đối chiếu tình trạng nhà tại từng thời điểm, tránh tranh chấp về trách nhiệm sửa chữa hư hỏng phát sinh trong quá trình thuê.
Có nên quy định rõ mức phạt nếu một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn không có lý do chính đáng không
Có nên, việc quy định rõ mức phạt giúp tăng tính ràng buộc, hạn chế việc một bên tự ý chấm dứt hợp đồng gây thiệt hại cho bên còn lại, đồng thời có cơ sở giải quyết nếu xảy ra tranh chấp.
Có nên yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp trước khi ký hợp đồng thuê không
Có nên, việc yêu cầu kiểm tra giúp người thuê tránh rủi ro thuê phải nhà đang tranh chấp hoặc không thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người cho thuê, đảm bảo an toàn pháp lý cho việc thuê nhà.
Có nên thỏa thuận rõ về việc tăng giá thuê trong các năm tiếp theo nếu hợp đồng có thời hạn dài không
Có nên, việc thỏa thuận rõ mức tăng giá hoặc điều kiện điều chỉnh giá thuê giúp cả hai bên có kế hoạch tài chính rõ ràng, tránh bất đồng khi đến thời điểm gia hạn hợp đồng thuê dài hạn.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng thuê nhà không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng và quy định pháp luật, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng phát sinh trong quá trình thuê nhà.