Sổ đồng SH (vợ chồng, anh em, đối tác): (1) Tất cả người trên sổ phải đồng ý bán; (2) Tất cả phải có mặt + ký HĐ + công chứng; (3) Người không có mặt: có thể ủy quyền công chứng cho người khác; (4) 1 người không đồng ý → KHÔNG BÁN ĐƯỢC. Giải pháp: thuê luật sư hòa giải hoặc kiện chia tài sản chung.
Căn cứ pháp lý: BLDS 2015