Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng chuyển nhượng giữa đồng thừa kế đã đứng tên riêng cần thực hiện như giao dịch thông thường, cần lưu ý xác nhận đã hoàn tất thủ tục phân chia trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng cho bên thứ ba:
Có nên yêu cầu bên bán xuất trình giấy chứng nhận đã đứng tên riêng trước khi ký hợp đồng đặt cọc không
Có nên, việc yêu cầu xuất trình giúp bên mua xác nhận chắc chắn rằng thủ tục phân chia di sản đã hoàn tất, tránh rủi ro đặt cọc cho giao dịch chưa đủ điều kiện pháp lý để thực hiện chuyển nhượng.
Có nên kiểm tra thêm văn bản thỏa thuận phân chia di sản hoặc bản án đã có hiệu lực của các đồng thừa kế không
Có nên, việc kiểm tra giúp bên mua có thêm căn cứ xác minh nguồn gốc tài sản, tránh rủi ro nếu sau này có đồng thừa kế khác khiếu nại về việc phân chia di sản chưa hợp lệ.
Có nên hỏi công chứng viên về lịch sử biến động của giấy chứng nhận trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng không
Có nên, việc hỏi giúp bên mua nắm rõ quá trình biến động, xác nhận tính hợp pháp của việc đứng tên riêng sau phân chia di sản, tăng thêm sự an tâm khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng.
Có nên thận trọng hơn nếu phát hiện việc phân chia di sản mới hoàn tất trong thời gian ngắn trước khi bán không
Có nên thận trọng hơn, việc phân chia mới hoàn tất trong thời gian ngắn có thể tiềm ẩn rủi ro nếu chưa hết thời hiệu khiếu nại của các đồng thừa kế khác, nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định giao dịch.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng đất sau phân chia di sản thừa kế không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quyền lợi, có căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp phù hợp nếu có bất đồng phát sinh liên quan đến tính hợp pháp của việc chuyển nhượng sau khi phân chia di sản.