Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Nếu bên bán không giao nhà đúng hạn theo hợp đồng, bên mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại theo điều khoản đã thỏa thuận, hoặc yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng kèm theo phạt vi phạm nếu có quy định cụ thể trong hợp đồng:
Có nên yêu cầu bổ sung điều khoản phạt vi phạm cụ thể vào hợp đồng không
Có nên, nếu hợp đồng chưa có quy định rõ ràng về mức phạt vi phạm do chậm bàn giao, khách hàng nên yêu cầu bổ sung để có căn cứ rõ ràng nếu sau này xảy ra tình huống chậm trễ từ phía bên bán.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư khi phát sinh tranh chấp về chậm bàn giao không
Có nên, đặc biệt khi tranh chấp phức tạp, giá trị lớn, việc tham khảo luật sư giúp đánh giá đúng quyền lợi, có chiến lược xử lý phù hợp để bảo vệ quyền lợi của mình một cách hiệu quả nhất.
Có nên lưu giữ bằng chứng về thiệt hại thực tế do chậm bàn giao không
Có nên, việc lưu giữ bằng chứng như hóa đơn thuê nhà tạm, các chi phí phát sinh khác giúp có căn cứ cụ thể khi yêu cầu bồi thường thiệt hại thực tế từ bên bán do việc chậm bàn giao gây ra.
Nếu bên bán đưa ra lý do bất khả kháng thì có được miễn trách nhiệm không
Có thể được xem xét miễn hoặc giảm trách nhiệm nếu chứng minh được đó thực sự là sự kiện bất khả kháng theo quy định pháp luật, tuy cần đánh giá kỹ tính xác thực, mức độ ảnh hưởng thực sự của lý do được đưa ra.
Có nên thương lượng trước khi tiến hành các biện pháp pháp lý không
Có nên, việc thương lượng trước giúp tìm giải pháp nhanh chóng, ít tốn kém hơn, chỉ nên tiến hành các biện pháp pháp lý phức tạp hơn nếu thương lượng không đạt được kết quả thỏa đáng cho quyền lợi của mình.