Bất động sản nằm gần nghĩa trang hoặc các khu đất mang tính tâm linh thường có mức giá thấp hơn đáng kể so với các khu vực khác cùng vị trí, đây là điều dễ hiểu vì theo quan niệm truyền thống, nhiều người Việt Nam có tâm lý e ngại khi sinh sống gần khu vực này, khi cân nhắc mua loại bất động sản này, người mua cần đánh giá thực tế trên nhiều khía cạnh, đầu tiên là yếu tố tâm lý cá nhân, gia đình, đây là yếu tố chủ quan, mỗi người có mức độ quan tâm khác nhau đến vấn đề tâm linh, nếu bản thân hoặc các thành viên trong gia đình cảm thấy không thoải mái, nên cân nhắc lựa chọn khác dù giá cả kém hấp dẫn hơn, thứ hai cần đánh giá khoảng cách thực tế, mức độ ảnh hưởng cụ thể như có gần đường đi lại của các đoàn đưa tang hay không, có ảnh hưởng bởi mùi hương, khói nhang thường xuyên hay không, thứ ba cần cân nhắc về khả năng chuyển nhượng lại bất động sản trong tương lai, vì nhiều người mua tiềm năng khác cũng có tâm lý e ngại tương tự, có thể khiến việc bán lại gặp khó khăn hơn hoặc phải chấp nhận mức giá thấp hơn kỳ vọng, người mua nên cân nhắc kỹ, tham khảo ý kiến các thành viên gia đình trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Yếu tố tâm lý cá nhân, gia đình là yếu tố chủ quan cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định
Yếu tố tâm lý cá nhân, gia đình là yếu tố chủ quan, mỗi người có mức độ quan tâm khác nhau đến vấn đề tâm linh, nếu bản thân hoặc các thành viên trong gia đình cảm thấy không thoải mái, nên cân nhắc lựa chọn khác dù giá cả kém hấp dẫn hơn.
Cần đánh giá khoảng cách thực tế, mức độ ảnh hưởng cụ thể đến sinh hoạt hàng ngày
Cần đánh giá khoảng cách thực tế, mức độ ảnh hưởng cụ thể như có gần đường đi lại của các đoàn đưa tang hay không, có ảnh hưởng bởi mùi hương, khói nhang thường xuyên hay không để có đánh giá khách quan về mức độ tác động thực tế.
Cần cân nhắc khả năng chuyển nhượng lại có thể gặp khó khăn hơn trong tương lai
Cần cân nhắc về khả năng chuyển nhượng lại bất động sản trong tương lai, vì nhiều người mua tiềm năng khác cũng có tâm lý e ngại tương tự, có thể khiến việc bán lại gặp khó khăn hơn hoặc phải chấp nhận mức giá thấp hơn kỳ vọng ban đầu.
Câu hỏi thường gặp: Có nên mua nhà gần nghĩa trang không?