Trong quá trình tìm mua bất động sản, người mua thường tiếp cận thông tin qua các kênh quảng cáo như hình ảnh, video, mô tả từ môi giới hoặc chủ nhà, tuy nhiên không hiếm trường hợp thông tin quảng cáo được tô vẽ hấp dẫn hơn so với thực tế, sử dụng góc chụp, ánh sáng, ống kính đặc biệt để làm cho không gian trông rộng rãi, đẹp đẽ hơn thực tế, hoặc mô tả về vị trí, tiện ích xung quanh không hoàn toàn chính xác, để tránh rủi ro này, người mua nên luôn dành thời gian đến xem trực tiếp bất động sản trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào, không nên chỉ dựa vào hình ảnh, thông tin trên mạng để quyết định đặt cọc, cần đối chiếu kỹ từng chi tiết như diện tích thực tế đo đạc so với diện tích quảng cáo, khoảng cách thực tế đến các tiện ích được nêu như trường học, chợ, bệnh viện, tình trạng thực tế của công trình so với hình ảnh quảng cáo, nếu phát hiện sự khác biệt đáng kể giữa quảng cáo và thực tế, người mua nên cân nhắc kỹ, có thể yêu cầu giải thích rõ ràng từ bên bán hoặc môi giới, hoặc từ chối giao dịch nếu sự khác biệt này ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyết định mua ban đầu.
Quảng cáo có thể sử dụng góc chụp, ánh sáng đặc biệt làm không gian trông đẹp hơn thực tế
Không hiếm trường hợp thông tin quảng cáo được tô vẽ hấp dẫn hơn so với thực tế, sử dụng góc chụp, ánh sáng, ống kính đặc biệt để làm cho không gian trông rộng rãi, đẹp đẽ hơn thực tế, hoặc mô tả về vị trí, tiện ích không hoàn toàn chính xác.
Cần luôn đến xem trực tiếp, không chỉ dựa vào hình ảnh để quyết định đặt cọc
Người mua nên luôn dành thời gian đến xem trực tiếp bất động sản trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào, không nên chỉ dựa vào hình ảnh, thông tin trên mạng để quyết định đặt cọc, tránh thất vọng, thiệt hại khi phát hiện sai lệch sau này.
Cần đối chiếu kỹ diện tích, khoảng cách tiện ích, tình trạng công trình so với quảng cáo
Cần đối chiếu kỹ từng chi tiết như diện tích thực tế đo đạc so với diện tích quảng cáo, khoảng cách thực tế đến các tiện ích được nêu, tình trạng thực tế của công trình so với hình ảnh quảng cáo trước khi quyết định giao dịch mua bán.
Câu hỏi thường gặp: Cần làm gì khi phát hiện quảng cáo nhà không đúng thực tế?