Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Một số chủ nhà yêu cầu có người bảo lãnh cùng chịu trách nhiệm với người thuê, đặc biệt với người thuê trẻ tuổi, chưa có thu nhập ổn định, người bảo lãnh cần hiểu rõ trách nhiệm pháp lý của mình trước khi đồng ý ký kết vào hợp đồng thuê nhà:
Có nên yêu cầu giới hạn số tiền bảo lãnh cụ thể trong hợp đồng không
Có nên, việc yêu cầu giới hạn số tiền bảo lãnh cụ thể thay vì cam kết chung chung giúp người bảo lãnh biết rõ mức trách nhiệm tối đa mình có thể phải gánh chịu, tránh rủi ro phải chịu trách nhiệm không giới hạn cho các nghĩa vụ phát sinh.
Có nên tìm hiểu về khả năng chấm dứt trách nhiệm bảo lãnh trước hạn không
Có nên, cần tìm hiểu rõ trong trường hợp nào người bảo lãnh có thể chấm dứt trách nhiệm trước khi hợp đồng thuê hết hạn, ví dụ khi có người bảo lãnh khác thay thế hoặc theo thỏa thuận của các bên liên quan.
Có nên theo dõi tình hình thực hiện nghĩa vụ của người thuê được bảo lãnh không
Có nên, việc theo dõi, nhắc nhở người được bảo lãnh thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán, tuân thủ hợp đồng giúp giảm thiểu rủi ro phải thực hiện thay nghĩa vụ, bảo vệ quyền lợi tài chính của bản thân người bảo lãnh.
Có nên yêu cầu được thông báo ngay khi người thuê có dấu hiệu vi phạm không
Có nên, việc yêu cầu chủ nhà thông báo ngay khi phát hiện người thuê có dấu hiệu vi phạm nghĩa vụ giúp người bảo lãnh có thời gian can thiệp sớm, nhắc nhở người thuê khắc phục trước khi tình hình trở nên nghiêm trọng hơn.
Có nên tham khảo ý kiến luật sư trước khi ký cam kết bảo lãnh không
Có nên, đặc biệt nếu giá trị hợp đồng thuê lớn, thời hạn dài, việc tham khảo ý kiến luật sư giúp người bảo lãnh hiểu rõ đầy đủ quyền, nghĩa vụ, rủi ro pháp lý của mình trước khi quyết định ký kết cam kết bảo lãnh cho người thuê.