Trong quá trình bán bất động sản, người bán cần luôn cảnh giác với các dấu hiệu bất thường có thể chỉ ra hành vi lừa đảo từ phía người mua, bảo vệ tài sản, quyền lợi của bản thân trước những rủi ro tiềm ẩn, một số dấu hiệu cần đặc biệt lưu ý bao gồm người mua sử dụng giấy tờ tùy thân có dấu hiệu không rõ ràng, chỉnh sửa, hoặc thông tin không khớp giữa các giấy tờ khác nhau, cần cảnh giác nếu người mua đề nghị các phương thức thanh toán bất thường như yêu cầu chuyển tiền vào tài khoản của bên thứ ba không liên quan trực tiếp đến giao dịch, hoặc đề nghị nhận cọc bằng các hình thức khó truy vết, nếu người mua tỏ ra vội vàng bất thường, thúc ép ký kết nhanh chóng mà không cho thời gian kiểm tra kỹ giấy tờ, đây cũng có thể là dấu hiệu cảnh báo cần lưu ý, khi phát hiện bất kỳ dấu hiệu nghi ngờ nào, người bán nên tạm dừng giao dịch, xác minh kỹ thông tin của người mua qua các kênh độc lập, có thể tham khảo ý kiến luật sư hoặc thậm chí báo cáo cơ quan chức năng nếu có căn cứ rõ ràng về hành vi lừa đảo để được hỗ trợ, bảo vệ kịp thời trước khi có thiệt hại tài sản xảy ra.
Cần cảnh giác giấy tờ tùy thân không rõ ràng, có dấu hiệu chỉnh sửa, thông tin không khớp
Một số dấu hiệu cần đặc biệt lưu ý bao gồm người mua sử dụng giấy tờ tùy thân có dấu hiệu không rõ ràng, chỉnh sửa, hoặc thông tin không khớp giữa các giấy tờ khác nhau, đây là dấu hiệu cảnh báo quan trọng người bán cần chú ý phát hiện sớm.
Cần cảnh giác với phương thức thanh toán bất thường như chuyển tiền qua bên thứ ba
Cần cảnh giác nếu người mua đề nghị các phương thức thanh toán bất thường như yêu cầu chuyển tiền vào tài khoản của bên thứ ba không liên quan trực tiếp đến giao dịch, hoặc đề nghị nhận cọc bằng các hình thức khó truy vết trong quá trình giao dịch.
Khi phát hiện nghi ngờ nên tạm dừng, xác minh qua kênh độc lập, tham khảo luật sư
Khi phát hiện bất kỳ dấu hiệu nghi ngờ nào, người bán nên tạm dừng giao dịch, xác minh kỹ thông tin của người mua qua các kênh độc lập, có thể tham khảo ý kiến luật sư hoặc báo cáo cơ quan chức năng nếu có căn cứ rõ ràng về hành vi lừa đảo.
Câu hỏi thường gặp: Cần làm gì khi nghi ngờ người mua có dấu hiệu lừa đảo?