Khi phát hiện bất động sản của mình có dấu hiệu mối mọt tấn công các kết cấu gỗ như khung cửa, sàn gỗ, kèo mái, người bán cần cân nhắc kỹ cách xử lý trước khi rao bán để đảm bảo giao dịch diễn ra minh bạch, tránh tranh chấp sau này, đầu tiên nên nhờ đơn vị chuyên diệt mối, côn trùng có kinh nghiệm đến kiểm tra, đánh giá mức độ thiệt hại thực tế đã gây ra cho công trình, từ đó có cơ sở quyết định phương án xử lý phù hợp, nếu mức độ thiệt hại chưa nghiêm trọng, có thể xử lý diệt mối, sửa chữa các phần bị hư hại trước khi bán để tăng giá trị, sự an tâm cho người mua, nếu chi phí xử lý quá cao hoặc không muốn đầu tư thêm, cần thông báo minh bạch tình trạng này cho người mua tiềm năng, có thể kèm theo báo giá xử lý tham khảo để họ có cơ sở đánh giá, quyết định, nên cân nhắc điều chỉnh giá bán tương ứng với chi phí sửa chữa dự kiến nếu quyết định không xử lý trước khi bán, tránh việc người mua phát hiện sau khi mua rồi cảm thấy bị lừa dối gây ảnh hưởng đến uy tín, có thể dẫn đến tranh chấp pháp lý không đáng có cho người bán.
Nên nhờ đơn vị chuyên diệt mối kiểm tra, đánh giá mức độ thiệt hại thực tế trước
Nên nhờ đơn vị chuyên diệt mối, côn trùng có kinh nghiệm đến kiểm tra, đánh giá mức độ thiệt hại thực tế đã gây ra cho công trình, từ đó có cơ sở quyết định phương án xử lý phù hợp trước khi quyết định rao bán bất động sản này.
Nếu không xử lý trước cần thông báo minh bạch, kèm báo giá tham khảo cho người mua
Nếu chi phí xử lý quá cao hoặc không muốn đầu tư thêm, cần thông báo minh bạch tình trạng này cho người mua tiềm năng, có thể kèm theo báo giá xử lý tham khảo để họ có cơ sở đánh giá, quyết định trước khi giao dịch.
Nên điều chỉnh giá bán tương ứng chi phí sửa chữa dự kiến nếu không xử lý trước khi bán
Nên cân nhắc điều chỉnh giá bán tương ứng với chi phí sửa chữa dự kiến nếu quyết định không xử lý trước khi bán, tránh việc người mua phát hiện sau khi mua rồi cảm thấy bị lừa dối gây tranh chấp pháp lý không đáng có.
Câu hỏi thường gặp: Cần làm gì khi bán nhà đang bị mối mọt tấn công kết cấu gỗ?