Một số trường hợp đặc biệt, chủ sở hữu đất nông nghiệp có diện tích lớn có thể đã cho các viện nghiên cứu, trường đại học mượn đất để thực hiện các mô hình thử nghiệm khoa học như trồng giống cây mới, nghiên cứu về đất đai, môi trường, khi có ý định bán bất động sản này, người bán cần làm rõ nhiều vấn đề pháp lý liên quan trước khi thực hiện giao dịch, trước tiên cần xem lại thỏa thuận ban đầu với tổ chức nghiên cứu, xác định rõ thời hạn cho mượn, quyền sở hữu đối với các thiết bị, mô hình thử nghiệm đã lắp đặt trên đất, cần thỏa thuận rõ về việc xử lý các tài sản, kết quả nghiên cứu này khi chấm dứt việc cho mượn, có thể là tháo dỡ, thu hoạch hoặc chuyển giao cho người bán tùy theo thỏa thuận, trước khi bán cho người khác, cần thông báo, thương lượng với tổ chức nghiên cứu về kế hoạch chuyển nhượng, đảm bảo họ có đủ thời gian để hoàn tất hoặc di dời mô hình nghiên cứu, tránh ảnh hưởng đến kết quả khoa học đang được thực hiện tại đó.
Cần xem lại thỏa thuận ban đầu, xác định thời hạn, quyền sở hữu tài sản trên đất
Trước tiên cần xem lại thỏa thuận ban đầu với tổ chức nghiên cứu, xác định rõ thời hạn cho mượn, quyền sở hữu đối với các thiết bị, mô hình thử nghiệm đã lắp đặt trên đất trước khi có ý định chuyển nhượng.
Cần thỏa thuận rõ việc xử lý tài sản, kết quả nghiên cứu khi chấm dứt cho mượn
Cần thỏa thuận rõ về việc xử lý các tài sản, kết quả nghiên cứu này khi chấm dứt việc cho mượn, có thể là tháo dỡ, thu hoạch hoặc chuyển giao cho người bán tùy theo thỏa thuận đã có.
Cần thông báo, thương lượng với tổ chức nghiên cứu trước khi có kế hoạch bán
Trước khi bán cho người khác, cần thông báo, thương lượng với tổ chức nghiên cứu về kế hoạch chuyển nhượng, đảm bảo họ có đủ thời gian để hoàn tất hoặc di dời mô hình nghiên cứu đang thực hiện.
Câu hỏi thường gặp: Cần lưu ý gì nếu đất đang cho tổ chức nghiên cứu khoa học mượn thử nghiệm?