Trong một số giao dịch bất động sản, đặc biệt khi người mua là Việt kiều hoặc có liên quan đến yếu tố nước ngoài, có thể phát sinh đề nghị thanh toán bằng ngoại tệ thay vì đồng Việt Nam, người bán cần đặc biệt lưu ý về quy định pháp luật liên quan đến vấn đề này để tránh vi phạm, theo quy định về quản lý ngoại hối tại Việt Nam, các giao dịch thanh toán, niêm yết giá trong nước, bao gồm giao dịch bất động sản, cần được thực hiện bằng đồng Việt Nam, không được sử dụng ngoại tệ để thanh toán trực tiếp giữa các bên, người bán cần kiên quyết từ chối đề nghị thanh toán bằng ngoại tệ nếu người mua đưa ra, giải thích rõ về quy định pháp luật để họ hiểu, thực hiện đúng cách, nếu người mua muốn sử dụng nguồn tiền từ nước ngoài, họ có thể chuyển đổi sang đồng Việt Nam thông qua hệ thống ngân hàng hợp pháp trước khi thực hiện thanh toán cho giao dịch mua bán bất động sản, việc tuân thủ đúng quy định này giúp bảo vệ cả người bán, người mua khỏi các rủi ro pháp lý liên quan đến vi phạm quy định quản lý ngoại hối, đảm bảo tính hợp pháp cho toàn bộ giao dịch chuyển nhượng.
Giao dịch bất động sản trong nước cần thực hiện bằng đồng Việt Nam theo quy định
Theo quy định về quản lý ngoại hối tại Việt Nam, các giao dịch thanh toán, niêm yết giá trong nước, bao gồm giao dịch bất động sản, cần được thực hiện bằng đồng Việt Nam, không được sử dụng ngoại tệ để thanh toán trực tiếp giữa các bên trong giao dịch này.
Cần kiên quyết từ chối đề nghị thanh toán bằng ngoại tệ, giải thích rõ quy định pháp luật
Người bán cần kiên quyết từ chối đề nghị thanh toán bằng ngoại tệ nếu người mua đưa ra, giải thích rõ về quy định pháp luật để họ hiểu, thực hiện đúng cách khi tiến hành giao dịch mua bán bất động sản tại Việt Nam.
Người mua có thể chuyển đổi ngoại tệ sang VNĐ qua ngân hàng hợp pháp trước khi thanh toán
Nếu người mua muốn sử dụng nguồn tiền từ nước ngoài, họ có thể chuyển đổi sang đồng Việt Nam thông qua hệ thống ngân hàng hợp pháp trước khi thực hiện thanh toán cho giao dịch mua bán bất động sản này theo đúng quy định pháp luật.
Câu hỏi thường gặp: Có được thanh toán bằng ngoại tệ khi bán nhà tại Việt Nam không?