Một số bất động sản, đặc biệt tại khu vực thường xuyên mất điện hoặc dùng cho mục đích kinh doanh cần nguồn điện ổn định, có sử dụng dịch vụ thuê máy phát điện dự phòng từ các đơn vị cung cấp chuyên nghiệp thay vì mua đứt thiết bị, khi bán bất động sản này, người bán cần lưu ý xử lý đúng cách đối với hợp đồng thuê máy phát điện đang có hiệu lực, trước tiên cần xem lại hợp đồng thuê hiện tại để xác định thời hạn còn lại, điều khoản về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn nếu có, mức phí phạt nếu chấm dứt sớm, người bán nên chủ động liên hệ đơn vị cho thuê máy phát điện để thông báo về việc chuyển nhượng bất động sản, tìm hiểu về khả năng chuyển giao hợp đồng cho chủ sở hữu mới hoặc thủ tục thanh lý, trả lại thiết bị nếu người mua không có nhu cầu tiếp tục sử dụng, cần lưu ý hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ thanh toán các khoản phí thuê còn tồn đọng trước khi kết thúc hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp với đơn vị cho thuê sau này.
Cần xem lại hợp đồng thuê máy phát điện để xác định thời hạn, điều khoản chấm dứt sớm
Trước tiên cần xem lại hợp đồng thuê hiện tại để xác định thời hạn còn lại, điều khoản về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn nếu có, mức phí phạt nếu chấm dứt sớm trước khi có kế hoạch bán bất động sản.
Nên liên hệ đơn vị cho thuê để tìm hiểu khả năng chuyển giao hợp đồng hoặc thanh lý
Người bán nên chủ động liên hệ đơn vị cho thuê máy phát điện để thông báo về việc chuyển nhượng bất động sản, tìm hiểu về khả năng chuyển giao hợp đồng cho chủ sở hữu mới hoặc thủ tục thanh lý, trả lại thiết bị nếu cần.
Cần hoàn tất nghĩa vụ thanh toán các khoản phí thuê còn tồn đọng trước khi kết thúc hợp đồng
Cần lưu ý hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ thanh toán các khoản phí thuê còn tồn đọng trước khi kết thúc hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp với đơn vị cho thuê máy phát điện sau khi đã hoàn tất giao dịch bất động sản.
Câu hỏi thường gặp: Cần lưu ý gì về hợp đồng thuê máy phát điện khi bán bất động sản?