Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Bất động sản đang có tranh chấp ranh giới với hàng xóm vẫn có thể ký gửi nhưng cần thông báo rõ tình trạng cho đơn vị nhận ký gửi, khách hàng tiềm năng để tránh rủi ro pháp lý, nên ưu tiên giải quyết tranh chấp trước khi bán để thuận lợi hơn:
Có nên thương lượng trực tiếp với hàng xóm trước khi nhờ cơ quan chức năng giải quyết tranh chấp không
Có nên, việc thương lượng trực tiếp thường nhanh chóng, ít tốn kém hơn, chỉ nên nhờ cơ quan chức năng can thiệp nếu hai bên không thể tự thỏa thuận được với nhau về vấn đề ranh giới tranh chấp.
Có nên đo đạc lại ranh giới bởi đơn vị chuyên môn khi có tranh chấp không
Có nên, việc đo đạc lại bởi đơn vị có chuyên môn, thẩm quyền giúp xác định chính xác ranh giới thực tế theo hồ sơ địa chính, làm cơ sở khách quan để giải quyết tranh chấp với hàng xóm.
Có nên tạm hoãn việc ký gửi cho đến khi giải quyết xong tranh chấp không
Có thể cân nhắc, nếu không quá cấp bách về thời gian bán, việc tạm hoãn ký gửi cho đến khi giải quyết dứt điểm tranh chấp sẽ giúp giao dịch sau này diễn ra thuận lợi, nhanh chóng hơn, tránh mất thời gian giải thích với khách hàng.
Có nên công khai minh bạch tình trạng tranh chấp trong tin đăng ký gửi không
Có nên cân nhắc kỹ, việc công khai giúp tránh rủi ro pháp lý về sau nhưng có thể ảnh hưởng đến khả năng thu hút khách hàng ban đầu, cần trao đổi kỹ với đơn vị nhận ký gửi về cách thức thông tin phù hợp.
Có nên tham khảo luật sư khi có tranh chấp ranh giới phức tạp trước khi ký gửi bán không
Có nên, luật sư có thể tư vấn phương án giải quyết tranh chấp phù hợp, đánh giá mức độ rủi ro pháp lý nếu tiến hành ký gửi khi tranh chấp chưa được giải quyết dứt điểm, giúp chủ sở hữu có quyết định đúng đắn.