Khi một thành viên đã góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp có nhu cầu chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho thành viên khác trong công ty hoặc người ngoài, đây là giao dịch chuyển nhượng phần vốn góp chứ không phải chuyển nhượng trực tiếp quyền sử dụng đất, vì đất đã trở thành tài sản của doanh nghiệp, hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp cần quy định rõ tỷ lệ vốn góp được chuyển nhượng tương ứng với giá trị đất đã góp trước đây, giá chuyển nhượng phần vốn góp được các bên thỏa thuận, quyền và nghĩa vụ mà bên nhận chuyển nhượng sẽ kế thừa liên quan đến phần tài sản đất đai tương ứng trong doanh nghiệp, cùng với thủ tục thực hiện thay đổi thông tin thành viên góp vốn tại cơ quan đăng ký kinh doanh sau khi hoàn tất giao dịch.
Đây là giao dịch chuyển nhượng phần vốn góp chứ không phải chuyển nhượng đất trực tiếp
Khi một thành viên đã góp vốn bằng quyền sử dụng đất chuyển nhượng phần vốn góp cho người khác, đây là giao dịch chuyển nhượng phần vốn góp chứ không phải chuyển nhượng trực tiếp quyền sử dụng đất vì đất đã trở thành tài sản của doanh nghiệp.
Cần quy định rõ tỷ lệ vốn góp chuyển nhượng và giá chuyển nhượng thỏa thuận
Hợp đồng cần quy định rõ tỷ lệ vốn góp được chuyển nhượng tương ứng với giá trị đất đã góp trước đây, giá chuyển nhượng phần vốn góp được các bên thỏa thuận theo thị trường hoặc theo định giá thời điểm giao dịch.
Cần thực hiện thủ tục thay đổi thành viên góp vốn tại cơ quan đăng ký kinh doanh
Sau khi hoàn tất giao dịch, cần thực hiện thủ tục thay đổi thông tin thành viên góp vốn tại cơ quan đăng ký kinh doanh, hoàn tất việc xác lập quyền lợi của bên nhận chuyển nhượng trong doanh nghiệp.
Câu hỏi thường gặp: Chuyển nhượng phần vốn góp bằng đất trong công ty thì hợp đồng cần gì?