Trong trường hợp người thừa kế nhận tài sản là bất động sản theo di chúc miệng đã được xác lập hợp pháp trong tình huống tính mạng người để lại di sản bị đe dọa, có người làm chứng và đã được công chứng, chứng thực trong thời hạn quy định, khi có nhu cầu chuyển nhượng bất động sản này, người bán cần xuất trình đầy đủ văn bản ghi nhận di chúc miệng đã được công chứng, chứng thực, biên bản làm chứng của những người chứng kiến việc lập di chúc, cùng với các giấy tờ khác chứng minh quan hệ thừa kế hợp pháp, công chứng viên khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng sẽ xem xét kỹ các giấy tờ này để xác nhận tính hợp pháp của quyền sở hữu tài sản trước khi tiến hành các thủ tục tiếp theo.
Di chúc miệng đã được công chứng, chứng thực đúng thời hạn là căn cứ pháp lý hợp pháp
Trong trường hợp người thừa kế nhận tài sản theo di chúc miệng đã được xác lập hợp pháp, có người làm chứng và đã được công chứng, chứng thực trong thời hạn quy định, đây là căn cứ pháp lý xác lập quyền thừa kế hợp pháp.
Cần xuất trình đầy đủ văn bản di chúc miệng và biên bản làm chứng khi chuyển nhượng
Khi có nhu cầu chuyển nhượng, người bán cần xuất trình đầy đủ văn bản ghi nhận di chúc miệng đã được công chứng, chứng thực, biên bản làm chứng của những người chứng kiến việc lập di chúc để làm căn cứ.
Công chứng viên sẽ xem xét kỹ các giấy tờ để xác nhận tính hợp pháp trước khi công chứng
Công chứng viên khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng sẽ xem xét kỹ các giấy tờ này để xác nhận tính hợp pháp của quyền sở hữu tài sản trước khi tiến hành các thủ tục tiếp theo cho giao dịch.
Câu hỏi thường gặp: Bán đất được thừa kế theo di chúc miệng hợp lệ thì hợp đồng cần kèm giấy tờ gì?