Sổ cũ (trước 2009) vẫn có hiệu lực pháp lý. Tuy nhiên nên đổi khi: (1) Chuyển nhượng – dễ hơn cho buyer; (2) Vay NH – một số NH yêu cầu sổ mới; (3) Phân chia, tách thửa; (4) Mất/hỏng. Thủ tục đổi: tại VP ĐKĐĐ, 15-30 ngày, lệ phí 100K. Nếu sổ rất cũ, mờ: nên đổi để tránh tranh chấp.
Căn cứ pháp lý: NĐ 88/2009/NĐ-CP