Bất động sản second-home (ngôi nhà thứ hai) là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được mua với mục đích chính là phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình chủ sở hữu vào cuối tuần, kỳ nghỉ, đồng thời có thể khai thác cho thuê trong thời gian không sử dụng để tạo thêm thu nhập.
Khác biệt với đầu tư cho thuê thuần túy
Mục đích chính là giá trị sử dụng cho gia đình (nơi nghỉ dưỡng riêng), khai thác cho thuê chỉ là mục đích phụ, khác với đầu tư căn hộ/condotel cho thuê thuần túy (mục đích chính là tạo thu nhập, ít hoặc không tự sử dụng).
Vị trí phổ biến cho second-home
Thường tại các khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp, khí hậu dễ chịu, cách trung tâm thành phố lớn trong khoảng cách di chuyển hợp lý (1-3 giờ lái xe) để thuận tiện cho gia đình sử dụng vào cuối tuần.
Cân nhắc tài chính
Nhà đầu tư cần cân nhắc chi phí duy trì, bảo trì tài sản khi không sử dụng thường xuyên, và không nên kỳ vọng quá cao vào nguồn thu cho thuê bù đắp hoàn toàn chi phí sở hữu, vì mục đích chính vẫn là giá trị sử dụng cho gia đình.
Xem thêm: biệt thự