Việc xây dựng đập thủy điện, hồ chứa nước phục vụ mục đích sản xuất điện năng, điều tiết nước tưới tiêu nông nghiệp có tác động đáng kể đến bất động sản tại khu vực triển khai dự án, tác động này mang tính hai chiều rõ rệt tùy thuộc vào vị trí cụ thể của bất động sản so với ranh giới dự án, đối với các thửa đất nằm trong vùng dự kiến ngập lòng hồ khi tích nước, chủ sở hữu sẽ phải đối mặt với việc bị thu hồi đất, di dời đến nơi tái định cư mới theo kế hoạch của dự án, trong khi đó, khu vực ven hồ sau khi hoàn thành công trình lại có tiềm năng phát triển thành điểm đến du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng hấp dẫn nhờ cảnh quan mặt nước rộng lớn, không khí trong lành, nhiều dự án thủy điện tại Việt Nam sau khi hoàn thành đã trở thành điểm du lịch được ưa chuộng, kéo theo sự phát triển của các dịch vụ lưu trú, ăn uống, giải trí tại khu vực ven hồ, nhà đầu tư quan tâm cần xác định rõ vị trí cụ thể của bất động sản dự định đầu tư so với ranh giới dự án, tránh nhầm lẫn giữa khu vực có nguy cơ bị thu hồi và khu vực có tiềm năng phát triển du lịch sau khi dự án hoàn thành.
Dự án thủy điện, hồ chứa nước có tác động hai chiều rõ rệt
Việc xây dựng đập thủy điện, hồ chứa nước có tác động đáng kể đến bất động sản tại khu vực triển khai dự án, tác động này mang tính hai chiều rõ rệt tùy thuộc vào vị trí cụ thể của bất động sản so với ranh giới dự án.
Đất trong vùng ngập lòng hồ có nguy cơ bị thu hồi
Đối với các thửa đất nằm trong vùng dự kiến ngập lòng hồ khi tích nước, chủ sở hữu sẽ phải đối mặt với việc bị thu hồi đất, di dời đến nơi tái định cư mới theo kế hoạch của dự án thủy điện.
Khu vực ven hồ có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái
Khu vực ven hồ sau khi hoàn thành công trình lại có tiềm năng phát triển thành điểm đến du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng hấp dẫn, kéo theo sự phát triển của các dịch vụ lưu trú, ăn uống, giải trí tại khu vực này.
Câu hỏi thường gặp: Đầu tư gần dự án thủy điện, hồ chứa nước: cơ hội và rủi ro song hành