Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Mua bán bất động sản thông qua người được ủy quyền của chủ sở hữu đang ở nước ngoài cần kiểm tra kỹ tính hợp pháp của giấy ủy quyền, phạm vi ủy quyền để đảm bảo giao dịch có giá trị pháp lý đầy đủ:
Có nên yêu cầu công chứng viên kiểm tra tính hợp lệ của giấy ủy quyền nước ngoài không
Có nên, công chứng viên có chuyên môn kiểm tra tính hợp pháp của giấy ủy quyền lập ở nước ngoài, việc nhờ kiểm tra kỹ trước khi công chứng hợp đồng giúp người mua an tâm hơn về tính pháp lý của giao dịch.
Có nên liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu ở nước ngoài để xác nhận việc ủy quyền không
Có nên nếu có thể, việc liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để xác nhận việc ủy quyền là có thật, đúng ý muốn giúp người mua an tâm hơn, tránh rủi ro giấy ủy quyền giả mạo hoặc đã bị hủy bỏ mà người mua không biết.
Có nên kiểm tra xem giấy ủy quyền có bị hủy bỏ sau khi lập hay không trước khi giao dịch
Có nên, giấy ủy quyền có thể bị hủy bỏ đơn phương bởi người ủy quyền sau khi lập, người mua nên kiểm tra kỹ tại thời điểm giao dịch để xác minh giấy ủy quyền vẫn còn hiệu lực, tránh giao dịch với giấy tờ đã hết hiệu lực.
Có nên thận trọng hơn nếu giấy ủy quyền không ghi rõ thời hạn hiệu lực không
Có nên thận trọng, nếu giấy ủy quyền không ghi rõ thời hạn hiệu lực, người mua nên tìm hiểu thêm quy định pháp luật áp dụng, tham khảo ý kiến luật sư để đánh giá đúng giá trị pháp lý của giấy ủy quyền đó trước khi giao dịch.
Có nên nhờ luật sư soạn thảo điều khoản bảo vệ quyền lợi trong hợp đồng mua bán qua ủy quyền không
Có nên, đây là giao dịch có tính pháp lý phức tạp hơn giao dịch thông thường, việc nhờ luật sư soạn thảo điều khoản bảo vệ quyền lợi giúp người mua giảm thiểu rủi ro nếu phát sinh tranh chấp về tính hợp pháp của việc ủy quyền sau này.