Biệt thự song lập (semi-detached villa) là loại hình biệt thự được xây dựng thành cặp 2 căn liền kề, chung một bức tường ở giữa, thiết kế đối xứng nhau, mỗi căn vẫn có sân vườn, lối đi riêng ở 3 mặt còn lại — khác với biệt thự đơn lập độc lập hoàn toàn 4 mặt.
Ưu điểm so với biệt thự đơn lập
Tiết kiệm chi phí xây dựng và giá đất hơn (do chia sẻ một phần diện tích tường chung), nhưng vẫn giữ được không gian sân vườn riêng, sự riêng tư tương đối so với nhà phố liền kề dãy dài.
Đối tượng phù hợp
Phù hợp với gia đình muốn có không gian sống rộng rãi, sân vườn riêng nhưng ngân sách chưa đủ cho biệt thự đơn lập hoàn toàn độc lập, phổ biến tại các khu đô thị mới, khu compound villa.
Lưu ý khi mua biệt thự song lập
Cần thỏa thuận rõ với chủ căn liền kề (hoặc quy định chung của dự án) về trách nhiệm bảo trì bức tường chung, hệ thống thoát nước chung, và các vấn đề liên quan đến ranh giới sử dụng chung để tránh tranh chấp về sau.
Câu hỏi thường gặp: Câu hỏi thường gặp về Biệt thự song lập