Khi kiểm tra lịch sử giao dịch của một bất động sản, nếu phát hiện tài sản này đã qua tay nhiều chủ sở hữu khác nhau trong khoảng thời gian ngắn, người mua nên đặc biệt lưu tâm tìm hiểu kỹ nguyên nhân đằng sau hiện tượng này trước khi quyết định giao dịch, có một số nguyên nhân có thể chính đáng như nhà đầu tư mua đi bán lại để hưởng chênh lệch giá trong thị trường đang tăng trưởng tốt, hoặc chủ nhà thay đổi kế hoạch, hoàn cảnh sống dẫn đến quyết định bán nhanh, tuy nhiên cũng có thể tiềm ẩn nguyên nhân đáng lo ngại như bất động sản có vấn đề tiềm ẩn về pháp lý, chất lượng công trình mà những chủ sở hữu trước đó phát hiện ra sau khi mua và muốn nhanh chóng bán lại để tránh rủi ro, hoặc tài sản có vấn đề về phong thủy, lịch sử không tốt khiến người mua trước không muốn tiếp tục sở hữu, người mua nên tìm hiểu kỹ thông qua việc trò chuyện với hàng xóm, tra cứu thông tin lịch sử giao dịch chi tiết, nếu có thể nên tìm cách liên hệ với chủ sở hữu trước đó để hỏi thăm lý do bán, tránh mua phải bất động sản có vấn đề tiềm ẩn mà chỉ được phát hiện sau khi đã hoàn tất giao dịch.
Có thể có nguyên nhân chính đáng như đầu tư mua đi bán lại hưởng chênh lệch giá
Có một số nguyên nhân có thể chính đáng như nhà đầu tư mua đi bán lại để hưởng chênh lệch giá trong thị trường đang tăng trưởng tốt, hoặc chủ nhà thay đổi kế hoạch, hoàn cảnh sống dẫn đến quyết định bán nhanh chóng bất động sản này.
Cũng có thể tiềm ẩn nguyên nhân đáng lo ngại về pháp lý, chất lượng công trình
Cũng có thể tiềm ẩn nguyên nhân đáng lo ngại như bất động sản có vấn đề tiềm ẩn về pháp lý, chất lượng công trình mà những chủ sở hữu trước đó phát hiện ra sau khi mua và muốn nhanh chóng bán lại để tránh rủi ro cho bản thân.
Nên tìm cách liên hệ với chủ sở hữu trước đó để hỏi thăm lý do bán thực tế
Người mua nên tìm hiểu kỹ thông qua việc trò chuyện với hàng xóm, nếu có thể nên tìm cách liên hệ với chủ sở hữu trước đó để hỏi thăm lý do bán, tránh mua phải bất động sản có vấn đề tiềm ẩn mà chỉ được phát hiện sau khi đã hoàn tất giao dịch.
Câu hỏi thường gặp: Có nên mua nhà đã đổi chủ nhiều lần trong thời gian ngắn không?