Nhiều người mua đất hoặc nhà có khuôn viên rộng với kế hoạch xây dựng thêm các công trình phụ như nhà kho chứa đồ, gara để xe ô tô, hoặc các công trình phụ trợ khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt, trước khi thực hiện kế hoạch này, người mua cần tìm hiểu kỹ về mật độ xây dựng cho phép trên thửa đất theo quy định, tránh trường hợp diện tích đã sử dụng cho công trình chính đã gần hoặc vượt quá mật độ cho phép, không còn đủ điều kiện xây dựng thêm công trình phụ theo quy định pháp luật, cần tìm hiểu về thủ tục xin giấy phép xây dựng cho công trình phụ, phân biệt rõ giữa công trình cần giấy phép xây dựng đầy đủ với các công trình tạm, quy mô nhỏ có thể được miễn giấy phép theo quy định tại từng địa phương, người mua cũng cần lưu ý về khoảng lùi, khoảng cách an toàn khi xây dựng công trình phụ gần ranh giới với thửa đất liền kề, tránh vi phạm quy định, gây tranh chấp với hàng xóm, việc lên kế hoạch cụ thể, tìm hiểu kỹ quy định trước khi mua đất giúp đảm bảo kế hoạch xây dựng công trình phụ sau này diễn ra thuận lợi, đúng quy định pháp luật.
Cần tìm hiểu mật độ xây dựng cho phép để đảm bảo còn đủ điều kiện xây công trình phụ
Cần tìm hiểu kỹ về mật độ xây dựng cho phép trên thửa đất theo quy định, tránh trường hợp diện tích đã sử dụng cho công trình chính đã gần hoặc vượt quá mật độ cho phép, không còn đủ điều kiện xây dựng thêm công trình phụ theo quy định pháp luật.
Cần phân biệt công trình cần giấy phép đầy đủ với công trình tạm được miễn giấy phép
Cần tìm hiểu về thủ tục xin giấy phép xây dựng cho công trình phụ, phân biệt rõ giữa công trình cần giấy phép xây dựng đầy đủ với các công trình tạm, quy mô nhỏ có thể được miễn giấy phép theo quy định tại từng địa phương cụ thể.
Cần lưu ý khoảng lùi, khoảng cách an toàn khi xây gần ranh giới với thửa đất liền kề
Người mua cũng cần lưu ý về khoảng lùi, khoảng cách an toàn khi xây dựng công trình phụ gần ranh giới với thửa đất liền kề, tránh vi phạm quy định, gây tranh chấp với hàng xóm sau khi thực hiện kế hoạch xây dựng công trình phụ này.
Câu hỏi thường gặp: Cần lưu ý gì nếu có kế hoạch xây thêm công trình phụ sau khi mua nhà?