Tại một số khu vực, đặc biệt là những nơi phát triển đô thị hóa từ các làng nghề truyền thống hoặc khu vực chưa có quy hoạch tách biệt rõ ràng giữa khu dân cư và khu sản xuất, vẫn tồn tại tình trạng nhà xưởng, cơ sở sản xuất nhỏ lẻ nằm xen kẽ ngay trong khu dân cư, các loại hình sản xuất này rất đa dạng như xưởng gỗ, xưởng cơ khí, cơ sở chế biến thực phẩm, tùy theo loại hình cụ thể mà mức độ ảnh hưởng đến khu vực xung quanh cũng khác nhau, các xưởng cơ khí, gỗ thường phát ra tiếng ồn lớn từ máy móc trong giờ hoạt động, có thể gây khó chịu nếu hoạt động cả ngày lẫn đêm, một số cơ sở sản xuất có thể phát sinh mùi hôi, khói bụi ảnh hưởng đến chất lượng không khí xung quanh nếu không có hệ thống xử lý khí thải đạt chuẩn, ngoài ra một số loại hình sản xuất còn tiềm ẩn nguy cơ về cháy nổ nếu sử dụng nguyên vật liệu dễ cháy, hóa chất mà không tuân thủ đầy đủ quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, người thuê nhà tại khu vực này nên tìm hiểu kỹ về loại hình sản xuất cụ thể gần nơi ở, khoảng cách thực tế, thời gian hoạt động của các cơ sở này để đánh giá đầy đủ mức độ ảnh hưởng trước khi quyết định thuê.
Nhà xưởng xen kẽ khu dân cư phổ biến tại khu vực đô thị hóa từ làng nghề
Tại khu vực phát triển đô thị hóa từ làng nghề truyền thống hoặc chưa quy hoạch tách biệt rõ ràng, vẫn tồn tại nhà xưởng, cơ sở sản xuất nhỏ lẻ xen kẽ khu dân cư như xưởng gỗ, cơ khí, chế biến thực phẩm với mức độ ảnh hưởng khác nhau tùy loại hình.
Có thể gây tiếng ồn, mùi hôi, khói bụi ảnh hưởng đến chất lượng không khí
Các xưởng cơ khí, gỗ thường phát ra tiếng ồn lớn từ máy móc, có thể gây khó chịu nếu hoạt động cả ngày lẫn đêm, một số cơ sở sản xuất có thể phát sinh mùi hôi, khói bụi ảnh hưởng chất lượng không khí nếu không có hệ thống xử lý khí thải đạt chuẩn.
Nên tìm hiểu loại hình sản xuất, thời gian hoạt động trước khi quyết định thuê
Cần lưu ý nguy cơ cháy nổ nếu cơ sở sử dụng nguyên vật liệu dễ cháy, hóa chất không tuân thủ quy định an toàn, người thuê nên tìm hiểu kỹ loại hình sản xuất, khoảng cách thực tế, thời gian hoạt động để đánh giá đầy đủ mức độ ảnh hưởng trước khi thuê.
Câu hỏi thường gặp: Thuê nhà gần nhà xưởng sản xuất cần lưu ý điều gì?