Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Sự chênh lệch giữa diện tích thực tế và diện tích quảng cáo là vấn đề khá phổ biến trong thị trường cho thuê nhà, người thuê nên tự đo đạc, kiểm tra thực tế trước khi ký hợp đồng để tránh bị thiệt thòi về diện tích sử dụng thực tế:
Có nên yêu cầu chủ nhà cung cấp bản vẽ hoặc giấy chứng nhận có ghi diện tích chính xác không
Có nên, việc yêu cầu xem bản vẽ hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu có ghi rõ diện tích giúp có căn cứ đối chiếu với số liệu tự đo đạc, tăng độ tin cậy về thông tin diện tích thực tế của căn nhà trước khi quyết định thuê.
Có nên hỏi rõ cách tính diện tích có bao gồm ban công, sân thượng không
Có nên, việc làm rõ cách tính diện tích quảng cáo có bao gồm ban công, sân thượng, gác lửng hay chỉ tính diện tích sử dụng chính giúp tránh hiểu lầm về diện tích thực tế có thể sử dụng cho sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
Có nên chụp ảnh, ghi lại số đo diện tích khi tự đo đạc thực tế không
Có nên, việc chụp ảnh quá trình đo đạc, ghi lại số đo cụ thể giúp có bằng chứng rõ ràng nếu cần trao đổi, thương lượng lại với chủ nhà về sự chênh lệch diện tích so với thông tin quảng cáo ban đầu đã cung cấp.
Có nên từ chối thuê nếu chủ nhà không đồng ý điều chỉnh giá theo diện tích thực tế không
Có thể cân nhắc, nếu sự chênh lệch diện tích quá lớn mà chủ nhà không đồng ý điều chỉnh giá hợp lý, người thuê có quyền từ chối, tìm kiếm lựa chọn khác phù hợp hơn để đảm bảo quyền lợi tương xứng với chi phí bỏ ra.
Có nên tìm hiểu về quyền khiếu nại nếu bị lừa dối về diện tích sau khi đã ký hợp đồng không
Có nên, nếu phát hiện bị cung cấp thông tin sai lệch nghiêm trọng về diện tích sau khi đã ký hợp đồng, người thuê có thể tìm hiểu quyền khiếu nại, yêu cầu bồi thường theo quy định pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, hợp đồng dân sự.