Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Thuê nhà nguyên căn là hình thức thuê toàn bộ căn nhà thay vì từng phòng riêng lẻ, người thuê cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý, hiện trạng nhà, các điều khoản hợp đồng trước khi ký để tránh tranh chấp phát sinh trong quá trình thuê:
Có nên yêu cầu công chứng hoặc xác nhận hợp đồng thuê nhà không
Không bắt buộc công chứng đối với hợp đồng thuê nhà thông thường, tuy nhiên nếu thời hạn thuê dài hoặc giá trị hợp đồng lớn, các bên có thể thỏa thuận công chứng hoặc lập vi bằng để tăng tính ràng buộc pháp lý cho các bên tham gia.
Có nên tìm hiểu về mức tiền đặt cọc hợp lý khi thuê nhà không
Có nên, mức tiền đặt cọc thường tương đương một đến ba tháng tiền thuê tùy theo thỏa thuận, người thuê nên tìm hiểu mức phổ biến trên thị trường để có cơ sở đàm phán hợp lý với chủ nhà trước khi ký hợp đồng.
Có nên hỏi rõ về chi phí điện nước, phí quản lý phát sinh không
Có nên, cần làm rõ giá thuê đã bao gồm chi phí điện nước, internet, phí quản lý hay chưa, tránh phát sinh tranh cãi về sau, nên ghi rõ các khoản chi phí này trong hợp đồng để tránh hiểu lầm giữa hai bên trong quá trình thuê.
Có nên tìm hiểu về quyền lợi khi chủ nhà muốn bán nhà trong thời gian đang thuê không
Có nên, pháp luật có quy định về việc hợp đồng thuê nhà vẫn có hiệu lực với chủ sở hữu mới trong một số trường hợp, người thuê nên tìm hiểu quy định này, đồng thời có thể thỏa thuận điều khoản cụ thể trong hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình.
Có nên lập danh sách tài sản, thiết bị bàn giao kèm theo hợp đồng không
Có nên, việc lập danh sách chi tiết tài sản, thiết bị đi kèm khi bàn giao nhà giúp tránh tranh chấp về sau liên quan đến việc thiếu hụt hoặc hư hỏng tài sản, nên có chữ ký xác nhận của cả hai bên trên danh sách này.