Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là hình thức mua các loại hình bất động sản phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng (villa biển, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn) tại các khu vực có tiềm năng du lịch, khai thác qua hình thức tự sử dụng kết hợp cho thuê hoặc hợp tác vận hành với đơn vị quản lý khách sạn chuyên nghiệp.
Đặc thù so với bất động sản ở thông thường
Phụ thuộc nhiều vào tình hình phát triển du lịch của địa phương (lượng khách, mùa vụ), thường có cam kết lợi nhuận hoặc chia sẻ doanh thu với đơn vị vận hành, và tính thanh khoản thường thấp hơn nhà ở đô thị.
Rủi ro cần lưu ý
Rủi ro cam kết lợi nhuận không được thực hiện đúng như quảng cáo ban đầu (đã xảy ra tại một số dự án condotel), rủi ro phụ thuộc theo mùa du lịch, và pháp lý sở hữu lâu dài đối với một số loại hình (đặc biệt condotel) chưa hoàn toàn rõ ràng như nhà ở thông thường.
Lời khuyên khi đầu tư
Nên nghiên cứu kỹ uy tín chủ đầu tư, đơn vị vận hành, đọc kỹ hợp đồng về cam kết lợi nhuận (nếu có) và cơ chế xử lý khi không đạt cam kết, đồng thời đánh giá thực tế tiềm năng du lịch dài hạn của khu vực trước khi quyết định.
Xem thêm: resort nghỉ dưỡng