Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Môi giới nên tư vấn cơ bản về các loại thuế, phí phát sinh khi giao dịch như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ để khách hàng có kế hoạch tài chính đầy đủ, tuy nên khuyến nghị tham khảo cơ quan thuế hoặc chuyên gia khi cần tính toán chính xác:
Có được miễn thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp nào không
Có thể được miễn trong một số trường hợp theo quy định như chuyển nhượng nhà ở duy nhất giữa các thành viên trong gia đình theo quy định cụ thể, nên tham khảo ý kiến cơ quan thuế để xác định trường hợp cụ thể của mình.
Có nên tính toán tổng chi phí thuế, phí trước khi quyết định giao dịch không
Có nên, việc tính toán trước giúp khách hàng có kế hoạch tài chính đầy đủ, tránh bị động khi phát sinh các khoản chi phí ngoài dự kiến, có thể tham khảo văn phòng công chứng hoặc cơ quan thuế để có con số ước tính chính xác.
Thời hạn nộp thuế, phí sau khi ký hợp đồng mua bán là bao lâu
Theo quy định pháp luật hiện hành, có thời hạn cụ thể để hoàn thành nghĩa vụ thuế sau khi ký hợp đồng công chứng, nên tham khảo thông tin cụ thể tại cơ quan thuế địa phương để tránh chậm trễ, phát sinh phạt do nộp muộn.
Có nên yêu cầu văn phòng công chứng tư vấn về thuế phí khi ký hợp đồng không
Có nên, văn phòng công chứng thường có kinh nghiệm, thông tin cập nhật về các khoản thuế, phí cần nộp, có thể tư vấn chính xác hơn so với thông tin chung chung từ môi giới không chuyên sâu về thuế.
Có nên thỏa thuận rõ ai chịu trách nhiệm nộp khoản thuế, phí nào trong hợp đồng không
Có nên, việc thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng về trách nhiệm nộp thuế, phí của mỗi bên giúp tránh tranh chấp về sau, đặc biệt trong trường hợp có thỏa thuận khác với quy định thông thường về bên chịu trách nhiệm.