Nhà liền kề là loại hình nhà ở phổ biến trong các dự án khu đô thị mới, xây liền nhau theo dãy, mỗi căn thường có diện tích 60-120m², thiết kế 3-5 tầng, mặt tiền hẹp (thường 4-6m) và chiều sâu lớn.
So sánh với biệt thự liền kề
Nhà liền kề có diện tích và giá bán thấp hơn biệt thự liền kề cùng dự án, thường không có sân vườn riêng hoặc sân rất nhỏ, phù hợp với người mua có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn ở trong khu đô thị có quy hoạch bài bản.
Pháp lý và sổ hồng
Tương tự biệt thự liền kề, mỗi căn nhà liền kề có sổ hồng riêng sau khi dự án hoàn thiện thủ tục pháp lý. Người mua cần xác nhận dự án đã được nghiệm thu, có văn bản đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng.
Kinh nghiệm chọn mua
Nên ưu tiên các căn có vị trí góc (2 mặt thoáng) hoặc gần công viên, hồ cảnh quan trong khu đô thị vì thanh khoản tốt hơn khi bán lại, dù giá ban đầu có thể cao hơn 5-10% so với căn giữa dãy.
Xem thêm: sổ hồng
Xem thêm: tranh chấp đất đai
Xem thêm: quy hoạch treo