NOI (Net Operating Income) = Tổng thu – Chi phí vận hành (TRƯỚC khi trừ thuế, lãi vay, khấu hao). Chi phí vận hành: bảo trì, môi giới, marketing, quản lý, phí dịch vụ. Vd: thu 600tr/năm – chi phí 100tr = NOI 500tr. Dùng để tính Cap rate, định giá BĐS đầu tư.
NOI là gì?
Net Operating Income - Thu nhập thuần từ BĐS
Bài viết liên quan
- Người bán nhà cần lưu ý gì khi bán bất động sản có yêu cầu bàn giao kèm hệ thống loa thông báo nội bộ kết nối toàn khu dân cư?
- Thủ tục xin cấp giấy phép đấu nối hạ tầng kỹ thuật cho công trình xây dựng mới gồm những bước nào?
- Không gian OCOP, đặc sản vùng miền: tiềm năng gắn với phát triển nông thôn
- Đầu tư bất động sản qua việc mua nhà tại khu vực có nhiều dự án phát triển không gian trải nghiệm nông sản OCOP, đặc sản vùng miền có tiềm năng gì?
- Đầu tư đón đầu khu công nghiệp sản xuất dụng cụ thể thao xuất khẩu