Đất phân lô = chia 1 lô đất lớn (vd 1000-5000m²) thành nhiều lô nhỏ (50-200m²) để bán lẻ. Luật 2024 SIẾT chặt: (1) Chỉ phân lô được tại đô thị + có QH 1/500; (2) Phải có hạ tầng (đường, điện, nước); (3) Cấm phân lô đất lúa, đất rừng. Vi phạm: phạt 50-300tr + thu hồi đất.
Căn cứ pháp lý: Luật ĐĐ 2024