Bán nhà có nên đợi giá lên?

"Đợi giá lên" thường không hiệu quả vì: (1) Mất CƠ HỘI đầu tư khác; (2) RỦI RO thị trường giảm; (3) CHI PHÍ giữ BĐS (thuế, bảo trì); (4) Tâm lý: "đợi thêm" mãi. Nguyên tắc: bán khi ĐẠT MỤC TIÊU lợi nhuận (vd 50-100%) hoặc nhu cầu vốn khác, không cố đợi đỉnh.