Cò bán giá cao hơn chủ – được không?

Cò mua giá A từ chủ + bán giá B cho buyer (chênh lệch là lãi cò): (1) HỢP PHÁP nếu cả 2 bên biết cò là trung gian; (2) BẤT HỢP PHÁP nếu giả vờ là chủ nhà; (3) Nếu chỉ là "môi giới": chỉ được nhận hoa hồng đã thỏa thuận, không được giấu giá. Cò mua đi bán lại: thực chất là đầu tư BĐS – phải đóng thuế TNCN 2%.