(1) ĐƯỢC SỬA: phần bên trong căn hộ (sơn tường, đổi cửa nội thất, lát sàn, bếp); (2) KHÔNG ĐƯỢC: phá tường chịu lực (gây mất an toàn cả tòa), thay đổi hệ thống PCCC chung, ban công đua ra ngoài; (3) Phải BÁO BQT trước khi sửa lớn; (4) Sửa ngoài giờ làm việc (7h-18h); (5) Vi phạm: phạt + buộc khôi phục.
Căn cứ pháp lý: Luật Nhà ở 2023