“Vật quyền” và “trái quyền” là hai khái niệm pháp lý cơ bản trong luật dân sự dùng để phân loại các loại quyền dân sự, “vật quyền” là quyền của một chủ thể được trực tiếp tác động lên một tài sản cụ thể để thỏa mãn nhu cầu của mình mà không cần thông qua hành vi của người khác, có tính chất tuyệt đối, có thể đối kháng với tất cả mọi người, ví dụ điển hình của vật quyền là quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, các quyền khác về tài sản như quyền bề mặt, quyền hưởng dụng, khác với “trái quyền” là quyền của một chủ thể được yêu cầu một chủ thể khác cụ thể (con nợ) thực hiện hoặc không thực hiện một hành vi nhất định để thỏa mãn lợi ích của mình, chỉ có tính chất tương đối, chỉ ràng buộc giữa các bên trong quan hệ nghĩa vụ cụ thể.
Vật quyền là quyền tác động trực tiếp lên tài sản, có tính tuyệt đối, đối kháng mọi người
“Vật quyền” là quyền của một chủ thể được trực tiếp tác động lên một tài sản cụ thể để thỏa mãn nhu cầu của mình mà không cần thông qua hành vi của người khác, có tính chất tuyệt đối, có thể đối kháng với tất cả mọi người.
Ví dụ vật quyền gồm quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, quyền bề mặt, quyền hưởng dụng
Ví dụ điển hình của vật quyền là quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, các quyền khác về tài sản như quyền bề mặt, quyền hưởng dụng theo quy định của Bộ luật Dân sự hiện hành áp dụng cho bất động sản.
Trái quyền chỉ ràng buộc giữa các bên trong quan hệ nghĩa vụ cụ thể, có tính tương đối
Khác với vật quyền, trái quyền là quyền của một chủ thể được yêu cầu một chủ thể khác cụ thể thực hiện hoặc không thực hiện một hành vi nhất định, chỉ có tính chất tương đối, chỉ ràng buộc giữa các bên trong quan hệ nghĩa vụ.
Câu hỏi thường gặp: Quyền sở hữu bất động sản là vật quyền hay trái quyền theo phân loại pháp lý?