“Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu” là một căn cứ đặc biệt để xác lập quyền sở hữu tài sản được quy định trong Bộ luật Dân sự, áp dụng cho trường hợp một người chiếm hữu, sử dụng tài sản không phải của mình một cách liên tục, công khai, ngay tình (tức không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản là không có căn cứ pháp luật) trong một thời hạn nhất định theo quy định, đối với bất động sản, thời hạn chiếm hữu liên tục để có thể được xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu thường là 30 năm, việc chiếm hữu phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tính liên tục, công khai, ngay tình trong suốt thời gian đó, đây là quy định nhằm ổn định các quan hệ xã hội, tránh tình trạng tài sản bị bỏ hoang lâu dài mà không có ai xác lập quyền sở hữu rõ ràng.
Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu áp dụng cho việc chiếm hữu liên tục, công khai, ngay tình
“Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu” là một căn cứ đặc biệt để xác lập quyền sở hữu tài sản, áp dụng cho trường hợp một người chiếm hữu, sử dụng tài sản không phải của mình một cách liên tục, công khai, ngay tình trong thời hạn quy định.
Thời hạn chiếm hữu bất động sản liên tục để xác lập quyền sở hữu thường là 30 năm
Đối với bất động sản, thời hạn chiếm hữu liên tục để có thể được xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu thường là 30 năm, việc chiếm hữu phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tính liên tục, công khai, ngay tình trong suốt thời gian đó.
Nhằm ổn định quan hệ xã hội, tránh tài sản bị bỏ hoang không có chủ sở hữu rõ ràng
Đây là quy định nhằm ổn định các quan hệ xã hội, tránh tình trạng tài sản bị bỏ hoang lâu dài mà không có ai xác lập quyền sở hữu rõ ràng, đảm bảo trật tự pháp lý về sở hữu tài sản trong xã hội.
Câu hỏi thường gặp: Thời hạn chiếm hữu liên tục để có thể xác lập quyền sở hữu bất động sản theo thời hiệu là bao lâu?