FAQ (Hỏi & Đáp)

Vì sao một số người lập hợp đồng tặng cho giả tạo để che giấu giao dịch mua bán bất động sản thực tế?

Có nên tránh, việc lập hợp đồng giả tạo tiềm ẩn rủi ro pháp lý nghiêm trọng, có thể bị xử phạt, truy thu thuế nặng hơn nhiều so với khoản tiết kiệm ba

Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Giao dịch dân sự giả tạo là giao dịch được các bên xác lập nhằm che giấu một giao dịch khác, hoặc nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba, giao dịch giả tạo bị vô hiệu, giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực nếu hợp pháp:

Có nên tránh lập hợp đồng giả tạo để che giấu giao dịch thực tế dù có thể tiết kiệm được một khoản thuế, phí trước mắt không

Có nên tránh, việc lập hợp đồng giả tạo tiềm ẩn rủi ro pháp lý nghiêm trọng, có thể bị xử phạt, truy thu thuế nặng hơn nhiều so với khoản tiết kiệm ban đầu nếu bị cơ quan chức năng phát hiện.

Có nên kê khai đúng bản chất thực tế của giao dịch thay vì che giấu bằng hình thức giao dịch khác không

Có nên, việc kê khai đúng giúp tránh rủi ro pháp lý, đảm bảo giao dịch có giá trị pháp lý vững chắc, tránh trường hợp giao dịch bị tuyên vô hiệu do bị coi là giao dịch giả tạo theo quy định pháp luật.

Có nên tham khảo cách thức hợp pháp để tối ưu thuế, phí thay vì sử dụng giao dịch giả tạo có rủi ro pháp lý cao không

Có nên, việc tìm hiểu các quy định miễn giảm thuế hợp pháp, chính đáng giúp tối ưu chi phí mà không phải chịu rủi ro pháp lý từ hành vi giả tạo giao dịch để trốn tránh nghĩa vụ tài chính.

Có nên cảnh giác nếu được đề nghị lập hợp đồng tặng cho giả tạo để che giấu giao dịch mua bán thực tế từ bên môi giới hoặc bên bán không

Có nên cảnh giác, việc tham gia vào giao dịch giả tạo tiềm ẩn rủi ro pháp lý cho cả hai bên, nên từ chối và thực hiện đúng bản chất giao dịch để tránh hậu quả pháp lý không mong muốn về sau.

Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện mình đã vô tình tham gia vào một giao dịch giả tạo trong quá khứ để tìm hướng xử lý phù hợp không

Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ mức độ rủi ro, hướng xử lý phù hợp để khắc phục tình trạng pháp lý, tránh hậu quả nghiêm trọng hơn có thể phát sinh nếu tiếp tục duy trì giao dịch giả tạo này.

Xem thêm: Giao dịch dân sự giả tạo là giao dịch được các bên xác lập nhằm che giấu một giao dịch khác, hoặc nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba, giao dịch giả tạo bị vô hiệu, giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực nếu hợp pháp — Hướng dẫn đầy đủ

📚 Nguồn: Bộ luật Dân sự 2015, Điều 124 ✔ Độ tin cậy: 12/100 🔄 Phiên bản: v3 📅 Cập nhật: 14 Tháng 7, 2026

Bài viết liên quan

📞