“Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản” là một loại công cụ nợ do các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản phát hành nhằm huy động vốn phục vụ cho hoạt động kinh doanh, đầu tư dự án, khi mua trái phiếu, nhà đầu tư thực chất đang cho doanh nghiệp phát hành vay tiền, đổi lại doanh nghiệp cam kết trả lãi định kỳ theo tỷ lệ đã công bố và hoàn trả toàn bộ số tiền gốc khi trái phiếu đáo hạn, điểm quan trọng cần lưu ý là mua trái phiếu doanh nghiệp bất động sản hoàn toàn khác với việc mua bất động sản trực tiếp, nhà đầu tư không có quyền sở hữu đối với bất kỳ căn hộ, dự án cụ thể nào của doanh nghiệp phát hành, chỉ có quyền là chủ nợ được nhận lãi và gốc theo cam kết.
Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản là công cụ nợ huy động vốn cho doanh nghiệp
“Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản” là một loại công cụ nợ do các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản phát hành nhằm huy động vốn phục vụ cho hoạt động kinh doanh, đầu tư dự án của doanh nghiệp.
Nhà đầu tư là chủ nợ, được trả lãi định kỳ và gốc khi đáo hạn
Khi mua trái phiếu, nhà đầu tư thực chất đang cho doanh nghiệp phát hành vay tiền, đổi lại doanh nghiệp cam kết trả lãi định kỳ theo tỷ lệ đã công bố và hoàn trả toàn bộ số tiền gốc khi trái phiếu đáo hạn theo thỏa thuận.
Không phải hình thức sở hữu bất động sản, chỉ là quyền của chủ nợ
Mua trái phiếu doanh nghiệp bất động sản hoàn toàn khác với việc mua bất động sản trực tiếp, nhà đầu tư không có quyền sở hữu đối với bất kỳ căn hộ, dự án cụ thể nào, chỉ có quyền là chủ nợ được nhận lãi và gốc theo cam kết.
Câu hỏi thường gặp: Nhà đầu tư mua trái phiếu doanh nghiệp bất động sản có được sở hữu bất động sản của dự án không?