“Quỹ đầu tư bất động sản”, thường được biết đến với tên viết tắt tiếng Anh là “REIT” (Real Estate Investment Trust), là một loại hình quỹ đầu tư chứng khoán huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư khác nhau để đầu tư chủ yếu vào các bất động sản có khả năng tạo ra thu nhập ổn định như tòa nhà văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, nhà đầu tư mua chứng chỉ quỹ tương tự như mua cổ phiếu trên thị trường chứng khoán, thay vì phải bỏ ra số vốn lớn để mua trực tiếp một bất động sản cụ thể, mô hình này cho phép các nhà đầu tư nhỏ lẻ có thể tiếp cận thị trường bất động sản một cách gián tiếp với số vốn nhỏ hơn nhiều, đồng thời có tính thanh khoản cao hơn do có thể mua bán chứng chỉ quỹ trên sàn giao dịch chứng khoán.
Quỹ đầu tư bất động sản huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư để đầu tư vào bất động sản
“Quỹ đầu tư bất động sản”, thường được biết đến với tên viết tắt REIT, là một loại hình quỹ đầu tư chứng khoán huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư khác nhau để đầu tư chủ yếu vào các bất động sản có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.
Nhà đầu tư mua chứng chỉ quỹ tương tự mua cổ phiếu, không cần vốn lớn để mua trực tiếp
Nhà đầu tư mua chứng chỉ quỹ tương tự như mua cổ phiếu trên thị trường chứng khoán, thay vì phải bỏ ra số vốn lớn để mua trực tiếp một bất động sản cụ thể như tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại.
Cho phép nhà đầu tư nhỏ lẻ tiếp cận thị trường bất động sản với tính thanh khoản cao hơn
Mô hình này cho phép các nhà đầu tư nhỏ lẻ có thể tiếp cận thị trường bất động sản một cách gián tiếp với số vốn nhỏ hơn nhiều, đồng thời có tính thanh khoản cao hơn do có thể mua bán chứng chỉ quỹ trên sàn giao dịch.
Câu hỏi thường gặp: Đầu tư vào quỹ đầu tư bất động sản khác gì so với mua trực tiếp một bất động sản?