Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Quyền ưu tiên thuê lại là quyền của người đang thuê nhà được ưu tiên tiếp tục thuê khi hợp đồng thuê hết hạn nếu chủ nhà có nhu cầu tiếp tục cho thuê, trước khi cho người khác thuê với điều kiện tương đương:
Có nên thỏa thuận rõ ràng về quyền ưu tiên thuê lại ngay từ khi ký hợp đồng thuê nhà nếu có ý định thuê lâu dài không
Có nên, việc thỏa thuận rõ ràng ngay từ đầu giúp bảo vệ quyền lợi của người thuê, tránh trường hợp bị chủ nhà từ chối cho thuê lại mà không có căn cứ thỏa thuận nào từ trước.
Có nên ghi cụ thể các điều kiện, tiêu chí ưu tiên thuê lại trong hợp đồng để tránh tranh cãi khi hợp đồng hết hạn không
Có nên, việc ghi cụ thể giúp có căn cứ rõ ràng để áp dụng khi hợp đồng thuê cũ hết hạn, tránh tranh cãi về việc điều kiện thuê lại có tương đương với điều kiện thị trường hay không.
Có nên chủ động liên hệ trước với chủ nhà khi hợp đồng sắp hết hạn để thể hiện nguyện vọng tiếp tục thuê nếu có quyền ưu tiên không
Có nên, việc chủ động liên hệ giúp thể hiện rõ nguyện vọng, tạo cơ hội thương lượng thuận lợi hơn, tránh bị động khi chủ nhà đã có kế hoạch cho người khác thuê mà mình không kịp thời phản hồi.
Có nên duy trì mối quan hệ tốt đẹp với chủ nhà trong suốt thời gian thuê để tăng khả năng được ưu tiên tiếp tục thuê khi hết hạn không
Có nên, việc duy trì mối quan hệ tốt giúp tạo thiện cảm, tăng khả năng chủ nhà sẵn lòng ưu tiên cho mình tiếp tục thuê, dù có hay không có điều khoản ưu tiên thuê lại chính thức trong hợp đồng.
Có nên tham khảo luật sư nếu chủ nhà không thực hiện đúng cam kết về quyền ưu tiên thuê lại đã ghi trong hợp đồng thuê nhà không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quyền lợi pháp lý của mình, có căn cứ để yêu cầu bồi thường hoặc xử lý nếu chủ nhà vi phạm cam kết về quyền ưu tiên thuê lại đã thỏa thuận trong hợp đồng.