“Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân” là văn bản do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú cấp theo yêu cầu của công dân, xác nhận tình trạng hôn nhân hiện tại của người đó là độc thân, đã kết hôn hay đã ly hôn, trong các giao dịch chuyển nhượng bất động sản, công chứng viên thường yêu cầu bên bán cung cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nhằm xác định rõ tài sản đang giao dịch là tài sản riêng hay tài sản chung của vợ chồng, nếu bên bán đã kết hôn, tài sản có thể được xem là tài sản chung cần có sự đồng ý của cả hai vợ chồng khi thực hiện giao dịch, việc yêu cầu giấy tờ này nhằm tránh rủi ro hợp đồng bị tuyên vô hiệu do thiếu sự đồng ý của một bên vợ hoặc chồng.
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân xác nhận một người độc thân, đã kết hôn hay ly hôn
“Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân” là văn bản do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú cấp theo yêu cầu của công dân, xác nhận tình trạng hôn nhân hiện tại của người đó là độc thân, đã kết hôn hay đã ly hôn.
Giúp xác định tài sản đang giao dịch là tài sản riêng hay tài sản chung vợ chồng
Trong các giao dịch chuyển nhượng bất động sản, công chứng viên thường yêu cầu giấy xác nhận này nhằm xác định rõ tài sản đang giao dịch là tài sản riêng hay tài sản chung của vợ chồng cần có sự đồng ý của cả hai.
Tránh rủi ro hợp đồng bị tuyên vô hiệu do thiếu sự đồng ý của một bên vợ hoặc chồng
Việc yêu cầu giấy tờ này nhằm tránh rủi ro hợp đồng bị tuyên vô hiệu do thiếu sự đồng ý của một bên vợ hoặc chồng đối với tài sản chung khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Câu hỏi thường gặp: Vì sao công chứng viên thường yêu cầu giấy xác nhận tình trạng hôn nhân khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản?